Wer ein neues Haus oder eine Wohnung bauen möchte, hat aktuell eine Förderchance, die ursprünglich nur bis Ende Juni 2026 laufen sollte – und die nun verlängert wurde: Das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau" (KFN) fördert seit Dezember 2025 auch Neubauten im Effizienzhaus-55-Standard mit zinsgünstigen Krediten. Diese Förderstufe steht jetzt bis zum 31. Dezember 2026 zur Verfügung, solange die Bundesmittel reichen.
Über die KfW-Programme 297 (Neubau) und 298 (Erstkauf) erhalten Bauherren und Käufer zinsvergünstigte Darlehen bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit für den Effizienzhaus-55-Standard. Der Zinssatz liegt derzeit bei 1,0 Prozent (10 Jahre Laufzeit und Zinsbindung) – gegenüber marktüblichen Bauzinsen von aktuell rund 3,5 bis 4,5 Prozent ein erheblicher Vorteil. Zum Vergleich: Der strengere Effizienzhaus-40-Standard (das eigentliche Kernprogramm des KFN) wird mit einem Zinssatz von 0,6 Prozent und einem Kreditrahmen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit gefördert.
Das Gebäude muss den energetischen Standard Effizienzhaus 55 erreichen – das entspricht einem Jahres-Primärenergiebedarf von maximal 55 Prozent des Referenzgebäudes. Außerdem dürfen keine Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energieträger eingesetzt werden, Gas- und Ölheizungen scheiden damit aus. Im Unterschied zum EH-40-Standard ist beim EH 55 kein LCA-Nachweis (Lebenszyklusanalyse) erforderlich. Das vereinfacht die Planung erheblich.
Für Familien mit minderjährigen Kindern kommt zusätzlich das KfW-Programm 300 „Wohneigentum für Familien" in Betracht, das bei geringerem Haushaltseinkommen noch günstigere Konditionen bietet.
Ob EH 55 oder EH 40 für Ihr Vorhaben sinnvoller ist, hängt von Gebäudegröße, Heizsystem, Planungsstand und persönlicher Finanzierungssituation ab. Als eingetragener Energieeffizienz-Experte begleite ich Ihr Bauvorhaben von der Förderberatung über die Bestätigung zum Antrag bis zur Bestätigung nach Durchführung.